namestie3 optimized.png
Galรฉria(9)

Drobnรฝ zรกsah s veฤพkรฝm dosahom do budรบcnosti. Nemocnicu Bory a nรกkupnรฉ centrum Bory Mall spojรญ novรฉ nรกmestie

Partneri sekcie:

Bratislavskรฉ Bory sรบ jednรฝm z najambiciรณznejลกรญch projektov Bratislavy. Okrem novรฉho bรฝvania tu Penta Real Estate vybudovala aj obchodnรฉ centrum Bory Mall ฤi Nemocnicu Bory. Tieto dva projekty v najbliลพลกom ฤase spojรญ novรฉ nรกmestie, ktorรฉ bude maลฅ omnoho vรคฤลกรญ dosah, neลพ sa na prvรฝ pohฤพad mรดลพe zdaลฅ.

Severozรกpadnรฝ okraj Bratislavy zaลพรญva uลพ od minulej dekรกdy expanziu. Medzi mestskรฝmi ฤasลฅami Lamaฤ a Devรญnska Novรก Ves vyrastรก novรก rezidenฤnรก ลกtvrลฅ Bory, ktorรก sa neustรกle rozrastรก. Okrem obytnรฝch sรบborov tu developer Penta Real Estate postavil aj nรกkupnรฉ centrum Bory Mall a v roku 2023 otvoril najmodernejลกie zdravotnรญcke zariadenie v krajine โ€“ Nemocnicu Bory.

Od vlaลˆajลกieho roka je znรกme, ลพe Penta mรก s nรกkupnรฝm centrom vlastnรฉ plรกny โ€“ chce ho predaลฅ. Aj napriek tomuto kroku naplรกnovala jeho rozลกรญrenie, prรญstavbu v severovรฝchodnej ฤasti budovy, ale tieลพ vybudovanie novรฉho verejnรฉho nรกmestia. Dva obrovskรฉ kolosy โ€“ Bory Mall a Nemocnicu Bory โ€“ dnes totiลพ oddeฤพuje len nevzhฤพadnรฉ a surovo pรดsobiace povrchovรฉ parkovisko, ktorรฉ do urbanizmu Borov nezapadรก.

Plรกny na rozลกรญrenie obchodnรฉho centra a vybudovanie novรฉho nรกmestia predloลพila Penta na posudzovanie vplyvov na ลพivotnรฉ prostredie (EIA) v jรบni 2024. V zรกvere februรกra dostal projekt od ministerstva ลพivotnรฉho prostredia zelenรบ a Penta len pred pรกr tรฝลพdลˆami ukรกzala budรบcu podobu novรฉho nรกmestia. Verejnรฝ priestor vลกak bude pre toto miesto znamenaลฅ oveฤพa viac.

namestie4 optimized.png
Novรฉ nรกmestie medzi nรกkupnรฝm centrom Bory Mall a Nemocnicou Bory od ateliรฉru ZAAN Architects | Zdroj: ZAAN Architects

Novรฉ nรกmestie ako ลกtylizovanรฝ obraz krajiny

โ€žNรกmestie v Boroch a rozลกรญrenie nรกkupno-zรกbavnรฉho centra Bory Mall zรญskali prรกvoplatnรฉ rozhodnutie EIA,โ€ potvrdila v polovici marca Penta Real Estate a pokraฤovala, โ€žsรบฤasnรฉ vonkajลกie parkovisko medzi centrom a nemocnicou nahradรญ novรฉ nรกmestie s rozlohou pribliลพne 7 000 mยฒ, ktorรฉ bude zรกroveลˆ plynulo nadvรคzovaลฅ na rezidenฤnรบ etapu projektu Bory Bรฝvanie.โ€

Pรดjde o รบplne prvรฉ nรกmestie v Boroch, priฤom developer pri nรกvrhu spolupracoval so slovenskรฝm ลกtรบdiom ZAAN Architects. Ako naลกej redakcii prezradil architekt Antonรญn Nฤ›mec, ateliรฉr krajinnej a zรกhradnej architektรบry pri hฤพadanรญ nosnej myลกlienky vychรกdzal z polohy a nรกzvu ลกtvrte Bory, ktorรฝ je odvodenรฝ od borovice.

โ€žRovnako aj nรกvrh nรกmestia ฤerpรก inลกpirรกciu z reliรฉfu a flรณry Zรกhorskej nรญลพiny, ktorรบ si ฤพudia vizualizujรบ ako krajinu s borovicovรฝmi lesmi. Okrem inรฉho sa v Zรกhorskej nรญลพine nachรกdzajรบ aj oblasti pieskovรฝch dรบn s trรกvnatรฝmi porastmi, na ktorรฝch rastรบ prรกve borovice. Nรกmestie bude ลกtylizovanรฝm obrazom takejto krajiny.โ€

Borovice majรบ doplniลฅ identitu tohto miesta, ฤรญm sa stane dopravnรฝ uzol v blรญzkosti nรกmestia ฤพahko rozpoznateฤพnรฝ. โ€žDo รบzemia bude moลพnรฉ vstupovaลฅ celkom 13 vstupmi, priฤom 2 vstupy sรบ navrhnutรฉ priamo z budovy Bory Mall. Vstupy od nemocnice a do budรบcnosti plรกnovanej elektriฤkovej zastรกvky povedรบ cez parkovรบ ฤasลฅ smerom k centrรกlnej ฤasti nรกmestia,โ€ doplnil architekt, ktorรฝ tรฝm potvrdil, ลพe pri kreovanรญ nรกvrhu poฤรญtal s plรกnovanou elektriฤkovou radiรกlou aลพ do Borov.

Priestor inลกpirovanรฝ slovenskรฝmi piesoฤnรฝmi dunami

Podฤพa Antonรญna Nฤ›mca je nรกmestie koncipovanรฉ ako multifunkฤnรฝ priestor: โ€žZ pohฤพadu funkฤnรฝch plรดch ho vieme rozdeliลฅ na nรกmestie, aktรญvny fasรกdny priestor, oddych a voฤพnรฝ ฤas a zeleลˆ. V prรญpade eventov bude priestor mรดcลฅ fungovaลฅ ako otvorenรฉ nรกmestie s plochou pribliลพne 900 m2.โ€

Centrรกlnu ฤasลฅ nรกvrhu tvorรญ nรกmestie, otvorenรฝ priestor, lemovanรฝ zรกhonmi a fasรกdou Bory Mall. Podฤพa architekta zo ZAAN Architects bude dominantou stredovej ฤasti nรกmestia vodnรฝ prvok โ€“ fontรกna s priechodnรฝm povrchom โ€“, ฤo ocenia obyvatelia a nรกvลกtevnรญci najmรค v letnรฝch mesiacoch.

namestie2 optimized.png
Novรฉ nรกmestie medzi nรกkupnรฝm centrom Bory Mall a Nemocnicou Bory od ateliรฉru ZAAN Architects. Zobrazenรฉ sรบ novรฉ terasy gastronomickรฝch prevรกdzok novej prรญstavby Bory Mall | Zdroj: ZAAN Architects

โ€žSรบstava vodnรฝch dรฝz, zapustenรฝch pod povrch, vytvorรญ priechodnรบ fontรกnu. Vo veฤernรฝch hodinรกch bude fontรกna osvetlenรก spodnรฝm svetlom vo farbรกch loga Bory Mall, alebo podฤพa prรญleลพitosti mรดลพe byลฅ farebnรก variรกcia upravenรก. V zimnรฝch mesiacoch alebo poฤas eventov a koncertov bude fontรกna vypnutรก.โ€

Vรฝsadby sรบ inลกpirovanรฉ flรณrou Zรกhorskej nรญลพiny, priฤom cieฤพom nรกvrhu bol ลกtylizovanรฝ obraz flรณry slovenskรฝch pieskovรฝch dรบn. โ€žAnalรฝzou flรณry pieskovรฝch dรบn sme vybrali druhy vhodnรฉ na tento รบฤel. Okrem trรกv a trvaliek sa vo vรฝsadbรกch budรบ nachรกdzaลฅ aj kry,โ€ hovorรญ architekt zo ZAAN Architects.

Parkovรก ฤasลฅ zase poskytne priestor pre tranzit a oddych. โ€žTvoria ju ลกtylizovanรฉ pieskovรฉ duny s borovicami. Medzi dunami organicky pretekajรบ chodnรญky, ktorรฉ nemajรบ konลกtantnรบ ลกรญrku, ฤo umocลˆuje ich prรญrodnรฝ charakter. Povrch chodnรญkov bude rozdielny podฤพa charakteru danรฉho priestoru. Zรกhony (duny) budรบ lemovanรฉ materiรกlovo odlรญลกenou obrubou, ktorรก opticky rozdelรญ vรคฤลกie spevnenรฉ plochy,โ€ dopฤบลˆa detaily Antonรญn Nฤ›mec.

Samozrejmosลฅou bude mobiliรกr a novรฉ osvetlenie, ktorรฉ dodรก nรกmestiu ฤalลกiu vizuรกlnu vrstvu. โ€žNa osvetlenie celkovรฉho priestoru navrhujeme pouลพiลฅ stฤบpovรฉ svietidlรก jednoduchรฉho nenรกpadnรฉho tvaru. Hlavnรฉ svietidlรก doplnia svietidlรก vytvรกrajรบce atmosfรฉru priestoru. Tu navrhujeme pouลพiลฅ bodovรฉ svietidlรก rozmiestnenรฉ v zรกhonoch. Dominantnรฝm svetelnรฝm bodom bude fontรกna, ktorรก okrem intenzity svetla bude maลฅ moลพnosลฅ meniลฅ farebnรฉ spektrum,โ€ uzavrel Antonรญn Nฤ›mec.

Novรก prรญstavba ostรกva v rรฉลพii novรฉho majiteฤพa

Realizรกcia nรกmestia รบzko sรบvisรญ aj s novou prรญstavbou nรกkupnรฉho centra Bory Mall. Fasรกdu so vstupom do obchodnej galรฉrie oลพivia novรฉ letnรฉ terasy gastroprevรกdzok, ktorรฉ vytvoria prirodzenรฉ prepojenie so zvyลกnรฝm areรกlom nรกmestia. Tรฝm, ลพe sa obchodnรก galรฉria rozลกรญri o pribliลพne 2 000 mยฒ, vznikne aj novรฉ exteriรฉrovรฉ parkovisko so 72 stojiskami. Realizรกcia novej prรญstavby s exteriรฉrovรฝm parkoviskom uลพ vลกak bude v rรฉลพii novรฉho majiteฤพa.

Parkovacie miesta, ktorรฉ sa aktuรกlne nachรกdzajรบ na ploche navrhnutรฉho nรกmestia, budรบ presunutรฉ do novรฉho parkovacieho domu, ktorรฝ prispeje k finรกlnemu dotvoreniu pokojnej zรณny medzi rezidenฤnรฝmi etapami, nemocnicou a nรกkupno-zรกbavnรฝm centrom Bory Mall. Predaj nรกkupnej galรฉrie je pritom stรกle v procese a Penta akรฉkoฤพvek novรฉ informรกcie nezverejnila.

Drobnรฝ zรกsah s veฤพkรฝ dosahom do budรบcnosti

Vybudovanie nรกmestia je oproti novรฝm ลกtvrtiam v Boroch, kolosu obchodnรฉho centra ฤi Nemocnice Bory drobnou realizรกciou. Ide vลกak o vopred premyslenรบ vec. Uลพ dnes sa tu nachรกdza hlavnรฝ vstup do zdravotnรญckeho zariadenia, priฤom po rozลกรญrenรญ nรกkupnรฉho centra o novรบ prรญstavbu bude toto miesto eลกte vyuลพรญvanejลกie.

IMG 3743
Spojenie dvoch situaฤnรฝch nรกkresov novej elektriฤkovej radiรกly do Borov โ€“ zobrazenรก je elektriฤkovรก zastรกvka pri Nemocnici Bory aj ฤasลฅ parkoviska (v strede dole), ktorรฉ nahradรญ novรฉ nรกmestie | Zdroj: Bratislava – hlavnรฉ mesto SR

Navrhnutรก je tu novรก elektriฤkovรก radiรกla, s ktorou pri nรกvrhu nรกmestia poฤรญtal aj ZAAN Architects. Novรก elektriฤkovรก traลฅ vznikne predฤบลพenรญm dรบbravskej radiรกly, priฤom na trati sรบ naplรกnovanรฉ 4 zastรกvky. Z toho jedna priamo pri Nemocnici Bory, o ฤom svedฤรญ technickรฉ zadanie projektu, ฤรญm sa novรฉ nรกmestie od ZAAN Architects stane jednou z najdรดleลพitejลกรญch zรณn ลกtvrte Borov.

Nepรดjde len o akรฝsi vstupnรฝ priestor do nรกkupnรฉho centra podฤพa vzoru Eurovey, Vivo! alebo Auparku. Pรดjde o dรดleลพitรฝ verejnรฝ priestor spรกjajรบci verejnosลฅ z celej Bratislavy, ktorรก sem pricestuje naprรญklad kvรดli lepลกiemu zdravotnรญckemu oลกetreniu. A z novej elektriฤky nevystรบpi na betรณnovรฉ parkovisko, ale do kvalitnรฉho nรกmestia, ktorรฝm prejde priamo do Nemocnice Bory.

namestie4 optimized.png
namestie3 optimized.png
namestie2 optimized.png
namestie1 optimized.png
Sniฬmka obrazovky 2025 04 02 o 12.32.07
Sniฬmka obrazovky 2025 04 02 o 12.00.03
00308411
IMG 3743

Nรกmestie Bory, Bratislava โ€“ Lamaฤ

Developer: Penta Real Estate
Architekt: ZAAN Architects
Zaฤiatok realizรกcie: 2026
Stav: v prรญprave